De ce multe firme spun ca fac BIM fara sa aiba flux BIM real

Introducere

In ultimii ani, termenul BIM a devenit aproape obligatoriu in prezentarile firmelor de arhitectura, proiectare, inginerie si constructii.

Multe firme afirma ca lucreaza BIM deoarece:

folosesc modele digitale in prezentari.

Toate acestea pot fi componente BIM.

Dar nu inseamna automat ca firma are un flux BIM real, matur si coerent.

In practica, multe firme folosesc termenul BIM pentru a descrie un nivel partial de digitalizare, nu un proces complet de management informational al cladirii.

• folosesc Revit, Archicad, Allplan, Tekla sau alte programe similare;
• modeleaza 3D;
• exporta IFC;
• genereaza planse din model;
• fac detectie de coliziuni;

BIM nu inseamna doar software

Una dintre cele mai frecvente confuzii este asocierea directa dintre BIM si un anumit program.

Daca o firma lucreaza in Revit sau Archicad, poate spune ca foloseste un software BIM.

Dar asta nu inseamna automat ca firma lucreaza intr-un flux BIM complet.

Un flux BIM real presupune:

actualizare coerenta a informatiei.

Fara aceste elemente, software-ul ramane doar o unealta avansata, nu un proces BIM complet.

• reguli clare de modelare;
• structura informationala;
• standarde interne;
• conventii de denumire;
• responsabilitati pe specialitati;
• coordonare intre discipline;
• verificari;
• schimb de date;
• trasabilitate;
• controlul versiunilor;

Modelarea 3D nu este suficienta

Multe firme spun ca fac BIM pentru ca livreaza un model 3D.

Modelul 3D poate fi foarte util pentru:

identificarea unor probleme.

Totusi, un model 3D nu este automat un model BIM.

Un model BIM trebuie sa contina informatii relevante:

informatii utile pentru executie si exploatare.

Daca modelul este doar o geometrie frumoasa, dar informatia din spate este slaba, incompleta sau neorganizata, atunci fluxul BIM este limitat.

• vizualizare;
• coordonare;
• prezentare;
• intelegerea geometriei;
• materiale;
• proprietati;
• clasificari;
• codificari;
• cantitati;
• relatii intre elemente;

Exportul IFC nu garanteaza BIM real

O alta situatie frecventa este folosirea exportului IFC ca dovada de BIM.

IFC-ul este important pentru interoperabilitate.

Dar existenta unui fisier IFC nu garanteaza:

coordonarea intre specialitati.

Un IFC poate fi exportat formal, dar sa fie dificil de utilizat in practica.

Poate contine:

date greu de folosit in alt software.

Astfel, exportul IFC poate fi doar o bifa contractuala, nu dovada unui flux BIM matur.

• calitatea modelului;
• completitudinea informatiei;
• coerenta parametrilor;
• corectitudinea clasificarilor;
• posibilitatea reala de reutilizare;
• elemente gresit clasificate;
• geometrii incomplete;
• parametri lipsa;
• informatii irelevante;
• obiecte modelate incorect;

BIM real presupune coordonare intre specialitati

Un flux BIM real nu se opreste la modelul de arhitectura.

El presupune coordonarea intre:

alte discipline relevante.

Coordonarea trebuie sa includa:

corelarea cu documentatia.

Daca fiecare specialitate lucreaza separat si modelele sunt doar puse impreuna ocazional, fluxul BIM este incomplet.

• arhitectura;
• structura;
• instalatii sanitare;
• instalatii termice;
• HVAC;
• electrice;
• securitate la incendiu;
• automatizari;
• reguli de schimb de modele;
• verificari;
• revizii;
• responsabilitati;
• identificarea coliziunilor;
• rezolvarea problemelor;
• actualizarea modelelor;

De ce multe firme se opresc la BIM partial

Exista motive reale pentru care multe firme nu ajung la un flux BIM complet.

Un flux BIM matur necesita:

control al calitatii.

Pentru multe firme mici si medii, aceste cerinte sunt dificil de sustinut.

In practica, firmele ajung sa foloseasca doar acele componente care le ofera beneficii imediate:

coordonare vizuala.

Acest lucru este util, dar nu este acelasi lucru cu un flux BIM complet.

• timp;
• bani;
• standardizare interna;
• oameni instruiti;
• proceduri;
• coordonatori BIM;
• disciplina de lucru;
• software adecvat;
• management al datelor;
• modelare 3D;
• planse generate din model;
• vizualizare;
• exporturi;
• cantitati partiale;

BIM este folosit si ca termen comercial

In piata, BIM a devenit si un termen de marketing.

Unele firme il folosesc pentru ca:

creeaza impresia de digitalizare avansata.

Problema este ca termenul poate fi folosit mai rapid decat poate fi implementat procesul real.

Este mult mai usor sa spui „lucram BIM” decat sa construiesti:

control real al datelor.

• suna modern;
• inspira profesionalism;
• este cerut in licitatii;
• apare in cerintele beneficiarilor;
• diferentiaza oferta;
• proceduri interne;
• standarde de modelare;
• fluxuri de coordonare;
• reguli de verificare;
• sistem de management informational;

Lipsa fluxului BIM real se vede in practica

Cand o firma nu are flux BIM real, apar probleme precum:

comunicare excesiva.

Astfel, desi firma spune ca lucreaza BIM, multe probleme clasice raman prezente.

• modele greu de verificat;
• informatii incomplete;
• parametri neuniformi;
• livrabile necorelate;
• modificari greu de propagat;
• exporturi inconsistente;
• dependenta de operatori individuali;
• lipsa de trasabilitate;
• documentatie inca gestionata manual;

Fluxul BIM real trebuie sa reduca problemele operationale

Un flux BIM matur ar trebui sa ajute la reducerea unor probleme reale:

modificari greu de urmarit.

Daca aceste probleme raman aproape neschimbate, atunci BIM-ul este probabil folosit doar partial.

• refaceri;
• erori repetitive;
• lipsa de coordonare;
• timp pierdut in verificari manuale;
• dificultati de comunicare;
• neclaritati intre specialitati;
• pierderi de informatie;

Dependenta de operatori experimentati ramane mare

In multe firme care folosesc software BIM, activitatea ramane dependenta de operatori foarte experimentati.

Acestia stiu:

cum se corecteaza erori.

Daca fluxul depinde prea mult de cativa oameni si nu de proceduri clare, firma nu are inca un sistem BIM suficient de robust.

Are oameni buni care folosesc software BIM.

Aceasta este o diferenta importanta.

• cum se modeleaza corect;
• cum se repara familii;
• cum se gestioneaza parametri;
• cum se exporta;
• cum se verifica;

Documentatia finala ramane deseori PDF si DWG

Chiar si in firme care spun ca lucreaza BIM, livrarea finala este frecvent bazata pe:

revizii manuale.

Aceste formate raman utile si necesare, dar arata ca procesul complet nu este intotdeauna centrat pe un model informational unic si actualizat.

In practica, BIM-ul este adesea combinat cu metode clasice de lucru.

• PDF;
• DWG;
• tabele;
• fisiere separate;
• email;
• foldere;

De ce beneficiarii nu pot evalua usor daca BIM-ul este real

Multi beneficiari aud termenul BIM, dar nu stiu exact ce ar trebui sa ceara.

Astfel, pot considera suficient:

planse generate din model.

In realitate, un beneficiar ar trebui sa intrebe:

ce poate fi folosit ulterior in executie sau exploatare.

Fara aceste intrebari, termenul BIM ramane usor de folosit comercial.

• un model 3D;
• un fisier IFC;
• cateva imagini;
• o prezentare digitala;
• ce informatii contine modelul;
• cum sunt structurate datele;
• cum se face coordonarea;
• ce standarde sunt folosite;
• cum se verifica modelul;
• cum se actualizeaza informatia;

Cum se pozitioneaza KORQX in aceasta discutie

KORQX nu porneste de la ideea ca simpla utilizare a unui termen precum BIM rezolva problemele din proiectare.

Problemele reale sunt:

livrabilele greu de generat rapid.

De aceea, KORQX urmareste:

livrare mai eficienta.

Scopul nu este doar sa existe un model digital, ci ca fluxul sa reduca problemele reale ale firmelor si specialistilor.

• timpul pierdut;
• activitatile repetitive;
• modificarile lente;
• lipsa standardizarii;
• comunicarea excesiva;
• dependenta de oameni foarte experimentati;
• integrarea dificila a juniorilor;
• automatizare;
• standardizare;
• generare rapida de geometrie;
• viewer 3D;
• modificari punctuale rapide;
• organizare mai clara a informatiei;
• reducerea activitatilor repetitive;

Concluzie

Multe firme spun ca fac BIM pentru ca folosesc software BIM, modeleaza 3D, exporta IFC sau livreaza modele digitale.

Aceste lucruri sunt utile, dar nu inseamna automat flux BIM real.

Un flux BIM real presupune:

management coerent al datelor.

Diferenta dintre „folosim software BIM” si „avem flux BIM real” este foarte mare.

In practica, adevarata intrebare nu este daca o firma foloseste termenul BIM, ci daca fluxul sau reduce efectiv:

dependenta de procese manuale.

KORQX abordeaza aceasta zona din perspectiva automatizarii si standardizarii, concentrandu-se pe reducerea frictiunilor reale din activitatea de proiectare.

• standardizare;
• informatie structurata;
• coordonare;
• verificari;
• trasabilitate;
• responsabilitati clare;
• erorile;
• refacerile;
• timpul pierdut;
• comunicarea excesiva;